房產交易辦稅助手app是面向黑龍江用戶提供的一款房產繳稅服務軟件。提供了辦稅指導、辦稅查詢、房產稅申報服務。納稅人可以通過手機客戶端自助申請辦理房產交易稅務。如果大家還有什么不清楚的地方，可以參考下綠色資源網小編提供的詳細使用教程。

軟件介紹

房產交易APP是以納稅人需求為導向，利用“互聯網+”思路，在原有房地產交易信息申報采集方式的基礎上，拓展信息采集渠道，將房地產交易涉稅信息采集、自然人登記轉移到手機APP客戶端進行。納稅人需要辦理房地產交易業務時，可通過掃描二維碼下載安裝APK文件，安裝房產交易辦稅助手，在手機端提前錄入交易信息，稅務機關通過交易價格評估系統提取納稅人申報的涉稅信息，從而提高房地產交易辦稅效率，為納稅人提供更加高效便捷的辦稅服務體驗。

納稅人辦理房地產交易業務，可在手機端提前錄入交易信息，稅務機關工作人員通過存量房交易價格評估系統提取納稅人申報的涉稅信息，經審核后與評估數據一并傳至金稅三期系統，完成稅款征收工作，從而有效縮短納稅人辦稅時間，提高房地產交易辦稅效率，為納稅人提供更加高效便捷的辦稅服務體驗，做到“讓數據多跑路、讓納稅人少跑腿”。

房產交易辦稅助手app功能介紹

1.辦稅須知：查詢辦理房產交易的相關須知事項。

2.辦稅指引：查詢辦理房產交易與地稅有關的相關指引。

3.政策法規：查詢辦理房產交易各稅種的相關政策。

4.辦稅要件：查詢辦理地稅各業務所需要的要件資料。

房產交易辦稅助手機app下載安裝方式及詳細使用教程：

一、下載說明：

通過掃描二維碼下載安裝/anzhuo/fcjybszs_downcc.apk文件，安裝房產交易辦稅助手。（用手機端瀏覽器掃描二維碼，微信掃碼暫未開通。目前僅支持安卓版本手機掃描下載使用，蘋果手機系統將于近期開放下載使用）。

1.進入手機APP后，首先要選擇待辦理房產所在的行政區，選擇完成后，點擊“確定”按鈕，轉入功能頁

2.目前系統共有五個模塊：信息錄入、辦稅須知、辦稅指引、政策法規、辦稅要件。

二、信息錄入

本系統為房產交易辦稅輔助工具，不強制要求納稅人使用，納稅人根據自己的實際情況填寫，不知如何填寫的項目，可以不填。

1.本系統為房產交易辦稅輔助工具，不強制要求納稅人使用，納稅人根據自己的實際情況填寫，不知如何填寫的項目，可以不填。

2.信息提取頁：在錄入信息前，需要錄入買方的姓名、證件號、交易類型、手機號及驗證碼。此模塊需由買賣雙方商定后使用，只需一人操作，不能分別進行操作。

點擊“獲取驗證碼”系統將向錄入的手機號發送驗證碼，并且記錄操作的手機號。

信息錄入完成后，點擊“確定”，此時系統會根據所屬行政區，到對應的房產數據庫中獲取數據（與房產聯網的）并將數據自動帶入到相應頁面中；如果獲取不到，則需要由納稅人手工錄入。

驗證碼的獲取目前僅支持黑龍江省手機號 。

3.“房源信息”錄入頁。錄入的內容包括：房屋地址、建筑面積、朝向、幢號、單元號、房間號和樓層號。錄入完成后點擊“下一步”按鈕。

號碼均為小寫阿拉伯數字。

4.“買方信息”錄入頁：如果是從房產獲取數據的，則將本次交易的買方全部自動列出；如果是手工錄入的，則可通過“添加”按鈕增加人員。

點擊每個人后面的“編輯”按鈕，可編輯該人員的具體信息。

如果想刪除多余買方信息，可通過長按姓名欄，會有刪除提示。

“買方信息”需錄入的內容：買方姓名、證件類型、證件號碼、國籍、地址、電話、性質、占用份額。

占用份額如果是一人，則為100，多人時，合計應為100

5.“開發商信息”需錄入的內容：開發商名稱、樓盤名稱。

輸入關鍵字，點擊“搜索”會查找相應內容，選擇對應的內容即可。

6.“交易信息”需錄入的內容：合同日期，合同金額，權屬轉移對象，權屬轉移方式，權屬轉移用途。

7.全部錄入完成后，點擊“采集完成”按鈕，確認后數據會自動提交到地稅存量房交易價格評估系統。稅務人員可通過評估系統獲取相應的數據。

8.在提取頁選擇房產交易類型是“二手房”即可，操作同一手房相同。

9. 二手房“房源信息”頁，比一手房多了“產權證號”和“土地使用證號”兩個字段。

10.二手房“買方信息”頁，比一手房多了“交易比例”。

如果為部分交易，則輸入對應的比例值，如全部交易則為100

11.二手房“賣方信息”頁，二手房沒有開發商信息，只有賣方信息頁。采集內容和買方類似，多了“取得房屋時間”、“取得房屋方式”、“取得房屋成本”。

取得房屋時間就是賣方房產證上的發證日期；

取得房屋成本就是賣方購房發票的金額。

12. 二手房“交易信息”頁，錄入的分為：合同日期、合同金額、權屬轉移對象、權屬轉移方式、權屬轉移用途。錄入規則同一手房。

13. 二手房“其他信息”頁，房屋的一些修正系數，把山情況、戶型情況、裝修情況、擋光情況和噪聲情況。

信息錄入完成后，點擊“采集完成”按鈕。